平价连锁酒店暴涨超过三星，民宿酒店开始两极分化

平价连锁酒店崛起，民宿市场两极分化

经济型酒店价格反超三星酒店

在刚刚过去的十一假期，尽管文旅市场依然火热，但经济型酒店的价格却反超了三星酒店。这一现象的背后，是高端酒旅消费整体疲软的表现。据文化和旅游部数据中心测算，国庆假期7天，全国国内出游7.65亿人次，同比增长5.9%，较2019年同期增长10.2%；国内游客出游总花费7008.17亿元，同比增长6.3%，较2019年同期增长7.9%。

旅游市场消费水平持续增高

与庞大的客流量相对应的是不断增高的消费水平。文旅部数据显示，国内游客人均消费已恢复至2019年的97.9%。酒店作为旅游出行的主要开销之一，整体收入显著增长。酒店之家数据显示，9月30日至10月6日，全国酒店平均每房收入（RevPAR）为187.5元，同比增长24%。

投资者蜂拥而入，市场增量显著

持续增长的市场吸引了大量投资者。奥维云网（AVC）监测数据显示，2024年上半年，全国共有34万家酒店（15间及以上）处于开业状态，房间规模达1623万间，酒店存量市场规模庞大。市场增量方面，新开业酒店2.3万家，接近2023年全年开业门店量的59%；新增房间规模为100万间，达到2023年全年开业房间量的61%。

民宿市场两极分化明显

然而，随着文旅市场的逐渐理性，不同业态在市场中的表现也出现了明显的分化。特别是在民宿市场，两极分化现象尤为突出。在大理和丽江等地，一些4钻民宿的单价从1000元左右降至更低水平，而另一些高端民宿则继续保持较高的价格和入住率。这种分化反映了消费者对住宿品质和性价比的不同需求。

结论

总体来看，经济型酒店价格反超三星酒店，反映了高端酒旅消费的疲软。同时，民宿市场的两极分化也显示出消费者在选择住宿时更加注重个性化和性价比。未来，酒店和民宿行业需要进一步优化服务，满足不同消费者的需求，以应对市场的变化。