合肥未来会向东拓展。理由如下
1.一直有人炒合肥发展西南忽视东北的概念，实际上这是开发商在操纵舆论的错误导向，西南目前新开发楼盘多，但多数买房者都将其作为投资需求，实际空置率高。东部人口密集，人力资源丰富，现在也在努力引进产业，一旦东部新中心产业兴起，未来价值不可估量。
2.每个历史阶段都有既定发展目标，之前合肥是将自己定位为中部城市，同时也是担心受南京虹吸，选择反向发展避其锋芒，现在合肥起势，可以和东边硬碰硬了，虞书记“向东看”新概念得以适时推出，很多人解释说是向东看齐不是向东发展，这很片面，向东看是自信的表现，也是一种理念的转变，理念引导方向。
3.随着东部新中心的建设逐渐明朗，长江东路和裕溪路高架正在改造延伸，市博物馆、市青少年活动中心等很多重要场馆已经在向瑶海倾斜，未来地铁9-12号线都与东城相连，动物园落地肥东，合巢产业新城稳步推进，新站东侧路网已成雏形，不远的未来的合肥终将回到各区域平衡发展的路线上来。
作为一个合肥人，简单谈下这几年发展的感受。合肥，一座科技之城，最起码，科技实力在全国来说都是处于领先地位的。未来会依托科技基础，大力发展高科技产业。塑造一座人文科技有情怀的城市。
到2020年，中心城区常住人口控制在360万人以内，城市建设用地控制在360平方公里以内。
未来交通体系
进一步完善公路、铁路、机场等交通基础设施，加强轨道交通的规划建设，建立以公共交通为主体，各种交通方式相结合的多层次、多类型的城市综合交通体系，方便不同交通方式的换乘。
未来人居环境
谢邀
这个问题回答的有点迟，一来最近有点忙，二来这个问题有点大，在看了好多的东西才敢来答。说下我的想法！
1:合肥这些年发展真的是举中国目可见，更不用提我们这些合肥的人了。从五里墩立交桥建好的时候，那时候大人们说建这么个东西又没车跑干嘛！到现在五里墩堵的不像样子！
房价涨幅全国第一，全球幅度第一！
GDP领跑省会增长！
合肥现在发展最好的区域在哪，肯定是政务区，那过去10年，对政府来说最重视的是政务区吗？肯定不是，是滨湖新区。
为什么会这样，有人说是政策，很对，政策是一个区域发展重要的因素，但不是最基本的条件。
区域空间有山有水有土地才是一个地域发展最基本的条件，如果连土地都没有更别提发展了。
合肥未来两个地方几乎不会有什么变化了，一个是老城区（环城公园以内），一个是市级政务区，这两个区域是合肥城市发展的对立面，也代表着两个不同的时代。
一个是辉煌过后的沉寂，一个是当下城市发展的顶峰，可以预见的的是你现在看到的环城公园以内和政务区未来5年10年不会有太大的变化，
3:简单的说合肥未来发展，新站北，蜀山西北，滨湖东。
这些大的行政区划从一开始就奠定了城市发展的基调。政府也不会在无端更改，未来几年可能吧三县中部分地区划为城区，但不影响其重点发展的地区！
写了这么多，只想说滨湖新区已经有目共睹其发展和未来了，未来关注滨湖东部。
新站区北，三号线还没开通，大部分人也没那么重视，虽然房价涨上来了人一部分，还是大有前景。
不要等所有人都涌过去了，才去就迟了！
先见之名有多重要！
一般来说一个城市的发展是以政府驻扎地为核心向四周扩散。
合肥市2002年3月合肥政务文化区正式启动之后，2006年合肥市政府驻地从原来的老城区市府广场搬迁到新政文化区，核心位置便发生变化，即合肥区域中心偏西南发展。
东北与西北部以科技产业兴市，适宜发展厂区园区。东部可能因为地质问题，相对发展较慢，但更近地气。
熟悉合肥的人大多会认为合肥还会继续向西向南发展，但是请静下心来思考一下，合肥适合不适合再继续向西向南发展？
滨湖区刚启动的时候，地广人稀，是合肥周边征迁难度最小的一块区域，落子滨湖是非常明智的选择，能够迅速的建立起一块比较有逼格的新区来，对抗周边强市的虹吸作用，这么多年来，滨湖区也确实受到了省里不少的眷顾，发展的也很成功，但是可以肯定的告诉你，它取代不了老城区中心城区的地位
1滨湖区属于山河阻隔的地形，无法以滨湖区为中心建立城区，它的南边有巢湖水域，东边是已经建设了多年的滨湖湿地公园，大圩农业旅游示范区，这些因素决定了滨湖区周边无法建设连片的城区
2湿地保护，巢湖水域污染治理，决定了滨湖区产业定位单一，没有工业用地，金融，科研等产业吸纳就业能力有限
3合肥市的新旧规划仍然是以老城区为中心往外辐射的，地铁线路贯穿整个老城区，线路的末梢才是滨湖区，新规划的三环路，及改建的二环路都还是以老城区为中心，任何一个思维正常的城市规划者都不会低级到以远郊新区为中心的，滨湖确实是所有新区里最受眷顾的新区，但这不代表它会取代老城区
4 滨湖区的商业氛围不如老城区，城区各个板块之间的流动都要经过老城区，带来的人流量具有天然的优势，虽然没有新区整洁干净，但是地理意义上的城市中心，人流量，客流量是绝对优势，是不可取代的，反观滨湖区大型CBD遍地开花，但其实都是在给各板块楼盘制造概念，如果你的楼盘连CBD都没有，你房子好意思卖那么高价格吗？大家都以为万达是一家商业地产公司，结果统计数据出来，万达85%以上的利润是来自于住宅的销售，商业部分和文旅部分都是陪跑的，万年埠业主4万多一平米被深度套牢，官司打了五六年了没有结果，我采访过的几位万年埠业主说:商铺价格还在涨，涨了不少，就是租不出去。可是这带来不了租金收益的商铺，谁会比你还傻愿意以更高的价格接盘呢？只有等到潮水褪去，才发现谁在裸泳。
综上所诉，我认为合肥未来的发展还会是以老城区为中心，蔓延舒展，征迁难度大的新区发展会比较迟缓，南边的边界应该在环湖板块，瑶海区两大污染源已经拆除了，说明东边城区要扩展了，界限应该在新建的垃圾焚烧厂和再生资源产业园附近，因为合肥属于北纬31度线，此纬度大多时候气流是往东吹的。合肥以北属于中原地形，地势平坦，人口众多（同属中原地形的河南，皖北都是人口大省大市），发展条件较好，征迁难度也不小。
从当前的热门角度来看。
省政府由长江中路往南迁移到滨湖新区。
市政府在偏向西南区域的政务中心。
高铁南站，是在包河区，火车站在合肥市市中心，偏向东北出，合肥西站在合肥西边。
可能这些东西串联在一起，给人感觉到没有任何的相关意识，一个区域的经济发展，最简单的是看开发区域，改革开放，首先开放的是深圳，大手一挥，经济特区。还有浦东新区的发展都很说明了，政府如果想发展，首先会给一个区域化足够的土地以及财政，招商引资，成为一个合肥市发展的引擎
这个不是简单的房地产圈一块地盖幢楼，然后呢撒点广告说点概念化，当前发展看似很简单，但是要从全省的角度来看.以当前全省的发展方式，可能未来的二三十年都不可能像苏常熟那样，三个城市发展都凝成一片，合肥这座城市，如果想四周外扩，可能是没法跟其他地级市整片区域合同发，再困难，那必须带动全省共同发展
1那么就要强调了，高铁.运河.航运.这就是合肥市强烈打造高铁时代，加强省内各地级市的联系。环巢湖港口，江淮运河，新桥机场，每个项目都是千亿级产业，未来发展甚至更高。
2科技创新，科技的研发需要科技公司以及培养科技人员的大学组成，其中的大学的位置就很重要，即使培养人才，也是科研研发的一大助力，同时，安徽省省内其他区域的高校都分别陆续在合肥建分校！合肥市本身就有中科大，合工大，安大，农大等高校！
以上的铺垫，政府偏向哪方面？新建的高校！教育科技，高速，高铁，无不对接省内区域，很明显，滨湖新区是安徽省打造最大片面的第三产业中心，但是第三产业他需要第二产业的强力支持，毕竟合肥还是以工业化家电汽车科技起步，会往南打造卫星工业城镇，巢湖港口，高铁站，往南带动巢湖芜湖，毕竟安徽省省内的强经济市份除了合肥，另外两个都是在南边。
肯定有人说啊，往北淮南的都挺好的，工业和第三产业都需要水资源，北方缺水，这也势必个不争的事实！同时，城市大规模的联系运河便宜的优势！北方的联系运输成本加大！
这是当前首先要向苏州一样跟其他地级市连快发展，必须加强南部芜湖，马鞍山，铜陵他们里面的产业都是很有市场活力，才能更有利的一起发展
淮河长江区域，东部，包括东北和东南，借江苏和浙江强省以及两大省首府南京杭州的无死角辅射，大力发展与淮河之滨的蚌埠滁州宿州，长江之岸芜湖马鞍山宣域无缝对接徐州宿迁淮安扬州南京湖州杭州。且记，不要向西，不指望湖北与河南，特别是靠近湖北与河南的城市市中心要往东靠內收，当然，六安阜阳亳州淮北淮南池州安庆铜陵黄山都要同时发展！
合肥未来应该是以巢湖为中心，向东向西发展，巢湖以北发展差不多了，围绕着环湖十二镇，把巢湖周围打造成人间天堂，以活水为美，让每个人都住在流水边，树林中，在流水中清澈见鱼草，让阳光沙滩蓝天再现，在环巢湖大道沿湖边打造环湖长亭，这样不管春夏秋冬，炎热，暴雨，可以在长亭中默默观赏，闲聊，喝茶，下棋，恋爱，享受着安静的人生，畅想着美好的未来
合肥目前的发展方向是为了申请国家级滨湖新区，所以一直向西南方向发展 滨湖新区也是合肥未来城市脸面，很多高楼大厦都是在那里，这是无疑的。 但合肥硬实力不在滨湖也不在政务， 合肥未来大力发展科教，预计会引进不少国内一流高校或科研机构。
比如本土的中科大以及即将落户合肥的北航合肥科学城， 这些会是合肥未来重点发展方向。
合肥发展方向应该综合考量安徽省的发展方向！单纯的规划合肥只会让安徽省的发展方向出现问题，安徽省的布局应该是以芜湖、安庆为重工业区，皖南地区以生态旅游区为主。蚌埠为全省重要交通枢纽辐射全省，两淮以矿产资源为主开发配套产业链。所有的城市应按照城市原有的产业基础发展，不应该为了配合合肥发展而随意更改发展方向。合肥作为省会城市应重点发展旅游、商业、娱乐文化，打造成以旅游商业吸引人气，娱乐文化作为配套服务。作为省会应该有发展的侧重点，不应该全面开花，四周发展。这样会让所有的资源向合肥汇集但合肥短期内无法消化吸收，也会拖累整个安徽发展！
一个区域，只有有了产业，才有税收，地方政府才会有源源不断的资金，投入到更新改造城市中去。预测哪个地区未来发展得更好，就是预测哪个地区未来的产业会更强。
金融和商贸服务业是不少省会城市选择的支柱产业，这符合省会作为一省经济政治中心的特点，比如南京之河西金融城，武汉之光谷，都是依靠金融商贸，不仅产生大量利税，而且城市面貌也很现代化。但是具体到合肥情况就有些特殊。合肥作为一个二线相对较弱的城市，政治地位不高，不是副省级城市，而且合肥东距南京180公里，西距武汉350公里，夹在两大城市中间。南京和武汉分流了安徽省的大量人口和资金，所以，要想和其他省会城市一样，靠发展金融和商贸来带动经济，毫无疑问是不现实的。合肥只能发展制造业，这也符合合肥一直以来贯彻执行的工业立市的方针。
因此，预测合肥未来哪个区域发展得更好，无非就是预测哪个区域未来制造业会发展得最好。而制造业中最赚钱、技术门槛最高、工资最高的就是战略新兴产业。
近日，国家发展改革委公布了第一批国家战略性新兴产业集群名单，合肥市新型显示器件、集成电路和人工智能等3个产业集群成功入选，入选数量位居全国城市前列。国家战略性新兴产业集群代表国家产业未来发展的方向，一个区域在其中占有一席之地，就能引领未来的发展，那么，合肥市的三个产业集中区：新站区、经开区、高新区，谁在这一轮战略性新兴产业集群发展中占得了先机呢？
新型显示器件产业的代表性企业包括：京东方的液晶面板工厂、彩虹、康宁玻璃基板工厂、视涯科技硅基OLED显示屏工厂、维信诺合肥第6代柔性AMOLED工厂等等。通过搜集资料，我们发现，这些企业无一例外，都位于新站区，可以说新站区独立承载了合肥市新型显示器件产业集群。
人工智能产业集群的代表性企业包括：科大讯飞、新华三等。这些代表性企业基本上都集中在高新区，其他两大开发区基本上没有人工智能产业，从这一点上来看，高新区独立承载了合肥市人工智能产业集群。
合肥的未来发展方向早就已经确定了的，在庐江划归合肥之后，接下来就要等待合适的契机（安徽16地级市太多，将来一定是要合并了几个市），目标直指长江北岸的无为或者是枞阳，因为合肥需要一个沿江码头，所以合肥的未来发展方向一定是往南。
打开合肥市地形图和十四五规划图，查看主要经济指标，你就会发现一定的规律！
2020年各县区gdp
我们抛开之前的各项规划，再来看问题，为什么之前合肥的发展自发地一直往西往南，而不是往东往北？主要有如下两个原因：一是受地形影响，北边有董铺水库和大房郢水库两大水库，发展空间受阻，西南边有储备了大量可用土体。二是合肥是一个科技之城，各类大院大所、重点高校都在西南片区，这就导致在城市发展中围绕科技做大文章，各类高新技术产业都在西南片区，自然而然地就形成了西南发展速度快过东北的发展格局。
说实话，最近十几年，历届合肥政府都大力发展外围，外围一片空白好做文章，老城区拆迁成本太高，一直没人触碰旧城改造。外地有同学来，都不好意思往步行街长江路带，太丢合肥脸面了！县城标准，甚至连县城都不如。提到南京，有鼓楼新街口，提到上海，想到外滩南京路淮海路，提到长沙，有五四广场，提到重庆有解放碑，提到南昌，有八一广场，提到合肥，有什么？！让人首先想到的商业名片是哪里？！市中心或者商业中心在哪里？！好意思说是鼓楼四牌楼长江路嘛。合肥一味扩张，忽略了老城改造，忽略了城市商业名片打造，极大败笔！！合肥在发展，可是不要忘了，大家都在发展，不要老是纵向自己比较，也要横向比较一下，这样更容易意识到差距在哪里差距有多大！合肥总是没有大城市的味道！体现在规划，城市建设，市民素质，文化底蕴等诸多方面。这些年进步很大，但更应看到差距和不足！
作为一名参与了合肥建设规划的人员，我来说一下合肥发展方向到底是什么
1：接下来重点发展区域--滨湖和高新
有人说滨湖已经建设差不多了，还会重点建设？答案是肯定的，滨湖科学城重新规划了，这里将会是新的科研重镇，是安徽最重要科学展望区域，以后一系列尖端科技产品都会来自这里，前10年合肥名片是天鹅湖，以后将全部是科学城，体现在房价上，滨湖目前均价在3.7左右，合肥第一，未来短期均价可能会突破15万左右，人文，科技，金融，绿色环境，CBD全部包含，集合了所有优势，均价15万只是底线
再说说高新区，这里住宅供应比较少，尖端科技产业很多，是很优秀区域，但是规划上企业太多，不太适合普通人，单论住家，你不在高新区上班，来这里没有任何意义，体现在房价上，短期会在 均价5万左右
2：具体到哪几个区域呢
滨湖的环巢湖，高新区蜀西湖，以后这两个区域，将会代替天鹅湖，变为安徽封面哦
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可以肯定的是未来十多年里合肥多个区县将迎来真正的发展黄金期，近期合肥市5年规划经过修改，近期正式推出，从目前规划看，合肥目标是2020年GDP 1万亿！
合肥未来3大重点发展方向，分别是新站北、蜀山西北、滨湖东。合肥主城区，包括市辖区以及肥东县店埠镇、撮镇，肥西县上派镇、桃花镇和长丰县双墩镇，是合肥国际化都市区的核心区、高端服务业的集聚区，承担全省乃至长三角地区重要的区域性综合服务中心功能。
“十三五”时期，对照建设长三角世界级城市群副中心的要求和打造“大湖名城，创新高地”的愿景，合肥发展的战略目标定位为：
——全国高端产业集聚区。以加快培育发展战略性新兴产业为重点，加快产业结构升级，优化产业空间布局，以新产业、新业态为导向，以高端技术、高端产品、高端产业为引领，实施一批居于产业链核心环节和价值链中高端的重大项目，培育形成具有国际竞争力的产业集群。
——国际有影响力的创新之都。率先通过系统性、整体性、协同性创新改革试验，激发全社会创新活力与创造潜能，努力推动经济保持中高速增长、产业迈向中高端水平、发展动力实现新转换，推动大众创业、万众创新，打造具有国际影响力的综合性国家科学中心和产业创新中心。
——全国性综合交通枢纽。统筹推进全国性综合铁路枢纽、高等级公路枢纽、航空门户枢纽、江淮航运中心等建设，促进各种交通方式有效衔接，畅通人流物流渠道，为聚集国内外资源，促进枢纽型经济发展、建设长三角世界级城市群副中心筑牢基础。
——全国内陆开放新高地。加强与“一带一路”的对接，推动与长江经济带互联互通，坚持“引进来”与“走出去”并重，建设一批互联互通、基地型、服务型开放平台，扩大对外投资贸易规模，推进城市的国际化建设，完善接轨国际的投资贸易体制机制，打造全国重要的对外开放新高地。
——全国生态文化旅游名城。以巢湖生态文明先行示范区建设为重点，打造城湖共生、生态宜居的典范。挖掘城市文化内涵，集成全国乃至世界先进文化成果，整合周边生态旅游等资源，加快建设以大湖、温泉、湿地、名镇为特色的环巢湖国家旅游休闲区。
在率先全面建成小康社会的基础上，结合合肥经济社会发展实际，全市“十三五”经济社会发展的总体目标是：
——经济总量位次前移。在提高创新水平和质量效益的基础上，经济增长速度力争“两位数”，保持全国省会城市前列，生产总值力争达到10000亿元，年均增长10%左右，人均生产总值达到12万元。规模以上工业增加值达到4000亿元，年均增长11%左右。财政收入力争达到1600亿元，其中地方财政收入力争达到840亿元；全社会固定资产投资累计完成4万亿元。社会消费品零售总额达到3500亿元。进出口总额达到300亿美元，累计招商引资2万亿元，其中外商直接投资180亿美元。
——创新水平全国一流。国家全面创新改革试验形成一批可复制推广的经验，创新创业活力全面激发。全社会科技研发投入R&D投入占生产总值比重达到3.5%。三次产业结构持续优化，调整为4:50:46。产业迈向中高端水平，高新技术产业增加值占生产总值比重达25%。新产业新业态加速成长，战略性新兴产业产值达到7000亿元。服务业增加值达到4600亿元，年均增长11%。
——城市功能显著增强。新型城镇体系基本完善，户籍人口城镇化率持续提高，达到50%。城市建成区面积扩大到500平方公里，市区常住人口突破500万人，空间布局合理，功能定位清晰。城乡区域发展更加协调，县域实力持续增强。水、电、气、热、公交等公用设施不断完善，全国性综合交通枢纽地位进一步凸显，国际化都市区框架初步形成。
——民生福祉持续提升。居民人均可支配收入增长与经济增长保持同步，城乡收入差距逐步缩小，率先实现整市整体脱贫。就业更加充分，城镇登记失业率控制在4.5%以内。义务教育实现优质均衡发展，普及高中阶段教育；医疗卫生资源实现均衡化配置，医疗机构每千人床位数超过8.5张；公共文化服务网络全面建成，全民健身活动全面普及；人口自然增长率控制在10‰以内，实现人口均衡发展。开工建设保障性安居工程13.6万套。劳动年龄人口受教育年限明显增加，人均预期寿命和主要健康指标不断提高。
——文明程度明显提高。中国梦和社会主义核心价值观更加深入人心，爱国主义、集体主义、社会主义思想广泛弘扬，社会文明风尚更加浓厚，文明城市建设深入推进，市民思想道德素质、科学文化素质、健康素质明显提高，全社会法治意识不断增强。公共文化服务体系全面建成，文化产业增加值翻一番，成为重要支柱产业，城市品牌形象显著提升。
——生态环境不断改善。主体功能布局和生态安全屏障基本形成，生产方式和生活方式绿色、低碳水平明显上升。巢湖生态文明先行示范区建设取得重要进展，巢湖水质总体保持地表Ⅳ类水标准。城市污水集中处理率达到98%，垃圾无害化处理率、工业固体废物处置利用率均达到100%；森林覆盖率超过28%，城市建成区绿化覆盖率达到46%；非化石能源占一次性能源消耗比重超过8%；空气污染物浓度下降，质量优良天数持续上升。土地节约集约利用成效显著，万元生产总值能耗、主要污染物排放总量等节能减排指标达到省控目标。
——体制机制更加完善。城乡治理体系和治理能力现代化取得重大进展，全面创新改革试验率先突破，全面深化改革走在前列，形成一批在全国有影响力的改革成果。城乡治理体系和治理能力现代化取得重大进展，人民民主更加健全，法治政府基本建成，“平安合肥”持续深化，司法公信力明显提高。内陆开放高地建设取得突破，国际化及区域合作水平不断提升。
突出创新驱动，建设有国际影响力的创新之都
深入实施创新驱动发展战略，坚持追赶与引领同步，以系统推进全面创新改革试验为抓手，推进“大众创业，万众创新”，着力建设有重要影响力的综合性国家科学中心和产业创新中心，率先建成国家创新城市，打造国际知名、全国一流具有国际影响力的创新之都。
加快转型升级，建设有国际竞争力的产业集群
聚焦重点领域，按照三次产业联动、多业态融合的思路，坚持高端化、集聚化、特色化，重点打造新一代信息技术、新能源及节能环保、高端装备制造、生物医药及医疗装备、汽车及新能源汽车、家用电器、安全食品加工、文化和旅游等主导产业，形成一批具有全球竞争优势的产业集群，基本形成以战略性新兴产业为引领、先进制造业为主体、现代服务业为支撑、现代农业为基础的现代高效产业体系。
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