最近这几年县城房价没有像2007年到2011年这几年上涨的那么疯狂了。相信曾经买过房子的人都能明显感受到，特别是在2008年前后，我国南北大部分地区房价上涨非常迅猛。这也是我国经济迅速趋起以后，购房刚需大幅度增长导致。而且这期间不少财团也纷纷加入到房地产这个大蛋糕中来。而现在县城房价各地虽然不一样，但是涨幅开始缓减，县城房价不到4000元/平米，到底是在县城买房还是农村？
其次，作为年轻人这时候大部分都是在城里工作，平时生活需要。在城里买房更方便，也能在城里有一个温馨的家。而农村毕竟是自己老家，这里如果能有其他能够赚钱的渠道，那么建设一栋漂亮的房子对生活没有多大帮助。这也是在资金紧张的前提下才选择其一，个人觉得最好是在农村老家有个简易的房子，平时过节回家有个落脚点即可。而城里买房考虑的更为长远，促进方便工作生活，而且对于未来孩子也更加有利。
如果你现在的房子还能住，不管是翻建，还是县城买房都不是最佳的选择。
县城房价4000不到，说明这个地方的发展潜力十分有限，买了也没升值空间，投资升值就是白日做梦，你在县城买了房，只不过是换个地方养老而已。孩子如果成绩够好进入县城学校求学，也不是非得买房，租房住校都是不错的选择。而且20万，哪怕买个100平至少也需要40万，你还要背负较大的债务压力 ，因为县城房价4000，基本可以判断，如果你在当地上班，收入不会太高，背负压力去购置升值不大的房产实在是没有必要，当然如果是刚需，一切另说。
如果你现在农村的住房还能住，也没必要建房，20万就够建个平房，如果面积够大，甚至平房都建不起来。
留着20万做个安全稳健的投资，等积累更多的资金后，去更有活力的城市安家落户才是最好的选择。
最近这几年，房地产市场已经没有之前那么火热，因为相关部门一直在调控，毕竟前些年房价涨的实在是太厉害了，而土地资源又属于不可再生资源十分有限。房价过快上涨同样还会引起一些其他方面的问题，所以必须慎重对待。对于很多农村人来说，现在进城买房并不是什么新鲜的事情。尤其是在前几年房地产市场火热的情况下，很多手上有一定资金的农民朋友都选择进城去买房。如果手上的钱不多一般的话可能会选择去县城里面买，因为县城的房价相对比较低。
那么如果现在现在的房价是4000块钱一平米，而手头上有20万块钱的现金，到底是在县城买房还是在农村盖一栋房子好呢？如果是你的话你会怎么选择？接下来我们就一起聊一聊这个话题。
如果是，我现在手头上有20万元，而当地的房价只要4000块钱，那我会选择在农村盖房子。
农村的环境比较好，而且很多人都有落叶归根的想法，即使现在在外面打工，但是可能老了之后还是会选择回到农村养老。如果在县城里面买了房子，等到老了之后没有收入的情况下很难维持生活，但是在农村老家只要有田地，即使不能外出打工，也可以自己种点蔬菜，种一点粮食，满足基本生活来解决老年的养老问题。
虽然说按照现在的物价水平，20万确实很难盖一栋像样的房子，但这足以打起一个框架，以后的室内装修可以分批次来进行，不需要一步到位。而且还能够给自己减少一定的压力，让自己少背负一些债务。因为现在在县城里面买房，即使是4000块钱一平方，买一个100平方的房子也要40多万。首付20万的话还需要背负20万的贷款，而现在利息又这么高，每个月必须固定的支出一部分房贷，对于本来收入就不是特别高的农民来讲，不管是在家种地还是在外面打工，都是一个非常庞大的支出，会给他们带来很大的压力。
当然是选择在县城里买房了，县城的房价是不会跌的，房子也是保值的东西，而如果是在农村中建房的话，那房子的价值则是随着寿命而不断的减少。目前我们村很多人都是将家里的老房子重新装修一下，然后去城市里购买商品房，这样的话居住更方便。
而在县城里生活虽说不比城里繁华，但相比农村要好很多。比如说孩子的教育上更优质，可享受到比农村学校更优越的教育服务。当然在医疗上也会更发达，就算是医院看病也比较快速，不会有什么毛病。
大家好，我是阿姚。很高兴能回答你的问题。
关于县城房价4000不到手头有20万，是否县城买房，我认为农村建房好一些。
一：县城房价4000不到，说明县城的上升空间不高。
如果手头紧只有20万，那是在县城只能买50平方的房子。县城交通虽然还有各种设施比农村好一些。可都是一个县城；如果在农村建一个100平方两层的不香吗？
三：现在网络时代发达，交通便利，住在农村也未必不能开阔视野。
若家里有辆小汽车，去县城也就半个小时左右，远一些就一小时。网购的普及，未必一定要住在县城去超市，商场购物网购也可以买到自己想要的东西。许多城里人对大自然很少接触，什么小动物都觉得新奇，若让小孩在农村接触一下大自然也是不错的选择。
县城房价4000不到，手头有现金20万，是在农村建房好，还是县城买房好？
确实这几年农村里的人越来越少了，留下的基本上都是老年人以及留守儿童居多，年轻人都到城里打工赚钱了，有的人在外拼搏了几十年或者是做生意赚到了钱，都会想改善一下自己的居住环境，此时的你是想在农村建一套房子，还是在县城买一套属于自己的房子，我个人觉得更多的还要取决于你现在家庭里的人口环境而定，无论是农村自建还是城里购买，都会有好有坏，以下是我个人观点！
在农村建房子好处就是吃的用的都比较安全卫生，也不用样样花钱，最起码菜可以自己种，鸡、鸭、鹅可以自己养，而且清静、空气又好，这种环境更适合老年人，如果在农村建的房子要考虑的有两个问题，一是学校、二是医院，如果你所建的房子都具备这两个重要的场所，那我觉得建的还不错。
县城买房的好处就是学校多应有尽有，医院的医疗设备也会更先进，但是在县城买了房出门就得花钱，无论你是吃、喝、行没有一样离得开钱，所以县城里的快节奏生活更适合年轻人。凡事都有好有坏，追求完美是不可能的，所以最终还是要看你以后的发展是在农村还是在县城。
首先我要说的是手头现金20万，看似也不少，但在现在这个房价、物价、工钱都不低的年代，不管是买房还是在农村建房，都有点尴尬，因为资金会不足，还要补。房价按4000来算，20万全款的话只能买40多平，因为有公摊，还要考虑装修，自建房也不够。
城里和农村都有的话会好一些，但你要选择一种的话，我推荐的是在农村建房，或许有人说对于单身来说，在县城买房可以加分，这确实是，相亲的话会考虑这些，不过长远考虑的话，这个优势会变劣势，说不定会成为以后夫妻矛盾的源头，因为最终会贬值。
在2003年时，我们县城搬迁，县政府搬去另外一个镇上，于是我们那里变成了老县城，房价大跌，都变成了300-400一平，位置好的贵些，但那时我家已经修房了，也就没有考虑在最佳时机购买。
虽然政府搬了，不过人气还挺高的，后来搞建设，房价涨起来了，也就是说当时一部分搞投资（炒房）的赚了，到11年的时候，老县城房价也涨到了3100（很多人去了市里，现在是3900左右），那时买房的很多，我们都已经没在家乡读书了，我爸妈也买了一套，120平。
本来我们不建议，说如果要买的话就去新县城或者市里，但我妈考虑离老家太远了，亲戚朋友都很少见面走动了，不好，要在老县城买，结果加上装修花了将近50万。
当然那个房子也只有一直放那里了，我爸妈说他们上年纪后会选择住老家，而我们也打算在老家农村重建，现在在农村建房要求越来越严，没有满足条件的还没有资格，我有两个堂哥，在外面很成功，一个是阿里管理，一个是知名教育集团讲师，他们都花钱给父母在农村建房。
同样的，我们村里有个在外面办工厂的，也花了100万在农村修建了一套别墅，在外面做生意的也建房了，他们考虑的是长辈养老，自己以后回家乡。因为今年疫情，很多人明白了农村的重要性，相对安全不说，还可以自己种菜，种水稻，养动物。
当然如果可以在靠近城的农村会更好，离城里也不远，可以综合优势，更方便享受城里的条件，又有农村的基础。
（图片源于网络，侵删）
我们先算一笔账，现在一般县城的房价都到了4000元，按4000元计算，买一套中等户型120平米的房子需要48万，普通装修加上买家具，住进去花费差不多将近65万。在农村建房，每平米造价不超1000元，院子里房子面积建得稍大一些，按150平米计算，造价需15万，加上围墙大门等约花费约20万，再有装修家具等，不超45万就可以住进去。所以在农村建房要便宜很多。
县城买房，每年物业费得花好几千，在村里建房居住无需这笔开支。楼房居住活动空间小，小院里居住空间大，活动方便，贴近自然接地气。
考虑购物，就医，孩子上学方便等因素，在城中村或周边村建小院最理想，既能享受小院自然宁静的居住环境，又能获得城市集中供气、供水、供热带来的便利。
去年，我们花十几万元在城中村买了一座旧院。老婆特别喜欢小院生活，虽然旧房还没重新收拾住进去，但她每天都要去院里转一圈，扫一扫院子，坐一坐，喂喂在院里养得小狗，独享一会儿宁静的时光。
天气暖和的时候，小院里养了一百多盆花，夏秋之时，红花绿叶竞先绽放，美不胜收。每天在院里洒洒水，浇浇花，看看书，听听歌，喝杯茶，无比悠闲自在。
小院里还种了西红柿、茄子、韭菜、南瓜、葱蒜等，种得不多，但那味道纯正天然，吃着真香！
我们正计划把旧房子拆了重建，不追求高大上，只要求方便舒适，清静自然。
我还是喜欢小院生活！
当然是在农村自己的宅基地盖房子好了。
1.在宅基地建房便宜多一半，土地不花钱。商品房的价格里地价几乎占一半。再加上县城商品楼的建筑成本也比在农村自建房高很多，自己在农村建房的成本也就是买商品楼费用的30%左右。
2.在农村建房适合自己居住，环境好，使用成本低，没有物业费，长期居住下去会节省很多钱。
3.如果在农村种地，在县城居住，很不方便，整天往返于农村和县城之间，天长日久会很劳累，不如在家乡住方便。
4.县城的房子普遍过剩，未来是降价的趋势。以后乡镇也会盖楼，楼房在农村不再是什么稀罕物。过早的在县城花大价钱买楼会后悔的。
在哪里买房是关系到全家人的事业和生活的大事，也关系到孩子上学、老人赡养的问题，要考虑周全，这可不是仅仅有20万可以决定的事情。同时还要考虑自己的根在哪里。
县里买吧，因为在农村20万也不能建一栋像样的房子，还可能累得腰椎间盘突出！
县城房价4000不到，说实话价格不算高，我老家一个镇上都三四千一平方了。对有孩子的人来说，县城有了房子，孩子读书环境都有大大的改善，毕竟现在农村连个学校都难找。县城再不济小学，初中，高中也都一应俱全了！
以我老家的小县城为例，如果在农村，是没有读书的地方的，一个村子都难找到十个人，以前的小学早没人了。十里八村有孩子的都搬到镇上去了，租房子，买房子，就为了孩子有书读。等孩子上了高中，又到县里租房子，所以基本上孩子在哪儿，就跟到哪儿！
如果没娶媳妇，就更该在县城买了，毕竟以后有了对象，对象也还是要求买房结婚的！
为了每年过年回去住几天，在家里花那么多钱建个房子，还不如用20万做首付在县城买一套！
除非你已经在城里有很多房子了，就想着落叶归根，那在农村建到也无所谓！
大乡认为在资金有限的情况下，是在农村建房还是在城里买房，并不能一概而论。首先要明确买房的意图，假如你还是单身，准备娶个媳妇，就建议你到城里买房。因为20万在农村也建不了多好的房子，并且农村的房子并不能给你加分，再加上彩礼的话，就不够了。
并且城里买房后，会享受城里的教育资源、医疗资源，能改善自己的生活品质，但也要做好抗压的准备，房贷、子女教育费用等等都不是小数。
不请自来，我来说下我的看法。
我就举一个我身边的真实例子吧。
我的老家附近有两个小学，一个是本村的，相对较小；还有一个是另外一条村的相对较大。以前我上小学(本人80后)这两所学校学生都是爆满的，一个年级两个班，每个班都有将近40-50个学生。而现在，本村小学基本都开不下去了，为什么?大部分学生都往县城跑了。而隔壁村的哪所小学，虽然没去具体的了解过，但我身边亲朋好友的子女，无一例外，就算在城里没有房子的，都要去县城了租房，为什么?为了子女读书！可想而知，隔壁村那所小学关门也是迟早的事情！包括我自己的小孩，上幼儿园肯定也是在县城里读，因为在我结婚之时我都已经规划好了的，子女要在县城里受教育，所以15年就在县城里买了房。
我有个很从小玩到大的朋友，他有三个子女，农村家里有房子，县城里没有房子。现在三个子女都要上学了，他说要县城里租房子，我问他为什么不把自己子女留在农村的小学里读，家里有房租房子的钱都省了，生活费也不用那么高，但还是因为子女教育问题，他选择了县城。
所以，我不是说家里建房不好，毕竟有家才有根，但是如果你还有子女需要受教育的话，你就要慎重考虑了，毕竟当下这个社会趋势，总体来说都是走出农村比往农村跑得多。因此我在这就不下结论了，毕竟每个人的情况不一样，自己结合自己的情况做出选择就行！
以上仅供参考！
网友咨询:
我的答复:
如果你手头有20万左右的现金，现在非常纠结，应该回农村老家建房还是在县城买房，我认为这个问题考虑不需要太纠结，关键看你的小孩未来想要在哪里读书，同时也要看你的工资收入是否比较稳定。
选择去县城买房，其实不仅仅是为了进县城居住，更重要的问题是能够让自己的小孩未来在县城读书，毕竟在县城的学校读书，和在农村的学校读书是完全不一样的概念，很多农村的家庭在县城买房，最根本的目标还是让小孩在县城读书，针对你提出的问题，我建议可以从下面几个方面进行考虑。
你所在地区的县城房价不到4000块钱，现在你手里面有20万的现金，我认为哪怕你在县城里面买房，也仅仅是够首付和前面简单装修的钱而已，不可能让你在县城里面直接全款买一套房子。
我们按照县城房价每平方米4000块钱来计算，哪怕你买100平方左右的房子，最终都需要40万的现金，再加上其他的一些税费等等，40多万能够搞下来就非常不错了。
你手里面只有20万的现金，这也就意味着你肯定需要办理按揭贷款，按照三成首付的比例，你需要12万左右的首付，再加上其他的契税和简单装修的费用，基本上20万仅仅是能够让你在县城，有一套按揭贷款的房子而已。
所以你不要看县城的房价好像不是特别高，但是真正算下来，你可能需要花费的钱并不少，因为在县城买到的房子绝大多数都是毛坯房，后面哪怕是非常简单的装修，大几万块钱下来肯定不会少。
作为一个手里面有20万现金的人，如果你现在比较纠结的问题，是究竟应该去县城买房还是回农村老家建房，我给你一个参考的标准，就是如果你有比较稳定的收入来源，我推荐你去县城买房，尤其是每个月还贷并不会造成多大压力的人。
就像前面给你分析的一样，20万块钱能够让你在县城有一套按揭贷款的房子，买了房子以后，每个月也需要按照一定的比例还款，如果你没有比较稳定的收入来源，未来还款都会是一个非常大的压力，还款的时间会比较长，有的是20年，有的是30年，要做好这个心理准备。
如果你是一个有稳定收入来源的人，比如说你是在县城的体制内岗位工作，这时候在县城买房就不会有任何的压力，因为你买房以后可以申请住房公积金贷款，每个月可以用你住房公积金，抵消相当一部分贷款。
比如说在我所在的地区，房价和你所说的非常相似，一个在体制内公务员岗位工作的人，每个月入账的住房公积金可以达到1000块钱左右，买房以后每个月去掉住房公积金抵消的贷款，基本上只要几百块钱就能够解决月供的问题。
所以是否应该去县城买房，衡量的一个关键指标就是看你是否有稳定的收入来源，尤其是看你是否有住房公积金，这些都是非常关键的考虑因素。
刚才我给你分析了在县城买房应该考虑的因素，就是看你是否有稳定的收入来源，毕竟20万不可能让你全款在县城买下一套房子，有稳定的收来源，未来你才有比较足的底气，去应付每个月的月供。
既然在县城买房会有那么大的还款压力，并且所需的资金也不少，买到的房子面积也不会特别大，为什么很多人还是愿意去县城买房，他不愿意回农村老家建房呢？这里面有一个很重要的因素，就是小孩上学的问题。
目前在义务教育阶段，你的小孩能够去什么样的学校读书，就看你的户口是在哪里，也就看你所买的房子是在哪里，现在都是按照学区进行划分，你不属于这个学校所在的学区，你就不可能去这个学校读书。
如果你在县城没有买房，你的户口就是属于农村里面的户口，在农村户口上户的小孩，未来只能够在农村的小学和初中读书，这些学校虽然说硬件设施不错，也拥有比较好的师资，但是相比县城的学校而言，差距还是比较明显的。
如果你能够在县城买一套房子，尤其是在县城比较好的学区地段买一套房子，未来你的小孩小学，初中都可以享受比较好的教师资源，也能够去比较好的学校读书，对一个家庭来说，这是非常重要的一件事情。
从我身边认识这么多在县城买房的朋友情况来看，很多人在县城买房最终的目标都是为了小孩，能够有一个比较好的学校可以读，毕竟去好的学校读书和在农村里面的学校读书差距是比较明显的，单是学风这一块就完全不一样。
目前你手里面有20万左右的现金，如果你考虑去县城买房，确实会面对比较大的压力，但是你会农村自建房也会有一系列的问题，虽然说在农村建房不存在贷款的问题，你有多少钱就建多大的房子。
在农村里面建房比较容易，但是你建的房子一年到头不一定能够住几回，因为你去找工作的时候，不可能在农村找工作，在农村也不存在多少工作机会，除非你自己在农村创业，在农村发展种养殖业等等。
一个人想要找到一份比较像样的工作，最起码你也需要去县城或市区，才有可能有这样的机会，哪怕在县城和市区，你找到的工作可能都比较一般，大部分农村学历条件很一般的人，最终都是去发达地区工作，因为只有在发达地区，才能够挣到比较多的工资。
对于绝大多数农村出来的人来说，我认为你只要在农村有一个根就可以了，不需要将农村的房子搞得多好，因为一年到头你真的很少会回去，甚至一些在外面漂泊比较久的人，尤其是在外面已经买房的人，可能只有在逢年过节的时候，才会回去一下。
总体来说，买房对于任何一个家庭来说都是一件非常大的事情，并且涉及到的资金也比较大，在买房之前就要考虑清楚应该在哪里买房或者是在哪里建房，能够把这个问题搞清楚，你未来的家庭生活才能够比较幸福。
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对于农村人来讲，到县城里面买房子是很多人期盼的事情。如果手头有现金20万的话，按照目前县城房价4000来算，正常一套100平米左右的房子，20万只够支付首付，并不能全款购买。但现在如果在农村盖一栋房子的话，20万其实也是不够的。
因此，可以从你自己的现实需求来考虑。比如说家里的老房子还能住，短时间没有翻修的必要，而且家里有孩子需要上学，等这些现实考虑的话可以用20万到县城去买一套房子，首付贷款的方式购买商品房。
如果说家里的老房子已经到了，必须重新翻修的地步那么最好，有20万在家里盖一套房子。其实按照中国目前的房地产行情来讲，三四线城市包括县城的房价，未来的走势如何仍然不好判断。不过大体上短时间内不会下跌，而是会出现一定程度的上涨。如果有投资意识，在县城买房投资，也是一个不错的选择。当然，如果是投资的话，一定要考虑到当地的经济发展状况以及城市的规模体量，因为总体而言三四线城市的投资环境并没有一二线城市的环境好，房价涨的也没有一二线城市高，出手的可能以及投资收益并不是特别好。
如果是我的话，我倾向于在农村建房。因为目前国家对于农村宅基地管理是越来越严格的，现在很多地区已经无法申请新的宅基地了，对于还能够申请的地区应该尽快申请。因为以后可能这一块会控制的非常严格，到时候，不仅20万盖不到房子，而甚至连想盖房子都盖不了。
当然这只是我个人的判断，并不一定完全准确，具体还要以你自己的实际需求来考虑。不管怎么说，20万元现金，不管是在城市中买房还是在农村盖房子，可能都还需要借一些债务才有可能。以上是我的判断，如果你有什么不同的意见和建议，欢迎在下面留言评论，说说您的观点，如果你喜欢我答案的话，欢迎点赞评论关注，感谢您的阅读。
1、首先，要看你在哪里生活，在农村生活，就在农村建房，是在县城工作，需要住房，就在县城买房付首付，以后还可以把房子卖掉，回农村建房。
2、其次，如果你不是刚需买房，而是在县城买了房放在那里，等它涨价，那就大可不必，因为现在房价没有多少升值空间，特别是县城，甚至还有跌价的风险。
3、再次，如果是小孩在县城工作，那是要为小孩在县城买房的，因为租房住不是长久之计。
希望能够帮到你。
建议你在县城买房。
买房就高不就低，能在一二线城市买，就不在三四线及以下城市买。能在省城买，就不在地级市买 ，能在地级市买，就不在县城买。能在县城买，就不在农村买。
为什么呢？因为中国的各种资源配置，比如医疗、教育、商业、科技、交通是随着城市规模以及行政级别，层层递减的。
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