广州花都宣布买房可享准户口待遇！今年来十余城陆续落地“购房落户”

广州花都区率先实施“购房落户”政策，一线城市楼市迎来新变化

近日，广州市花都区住房和城乡建设局发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》的通知，宣布非本市户籍人员在花都区购买新建商品住房，可享受“准户口”待遇。这一政策标志着一线城市正式打响“购房落户”第一枪。

根据通知，非广州市户籍人员在花都区购买新建商品住房后，可以领取花都人才绿卡，并凭此卡及购房合同享受区政策性照顾入学待遇。这意味着购房者的子女在学前教育和义务教育阶段，将享有与本地户籍人口相同的入学资格。

中指研究院华南分院研究主管陈雪强表示，花都区的这一政策不仅体现了因区施策的理念，还将有助于带动外地户籍人员的购房积极性，特别是对于需要解决子女公办教育问题的家庭，将释放更多的购房需求。此外，陈雪强还预测，未来其他库存量较大的区域可能会相继出台类似政策。

数据显示，截至2024年7月底，花都区新建商品住宅库存量达149.2万平方米，去化周期为24.2个月，整体去化压力较大。此次政策的出台，有望缓解这一压力，促进区域新房市场的成交。

今年以来，已有超过10个城市通过购房落户、优化积分落户政策等方式吸引新市民。这些政策不仅有助于吸纳更多人口，还能进一步促进地方购房需求的释放。

业内人士认为，随着更多城市跟进类似的政策，未来房地产市场将迎来新的发展机遇，特别是在一线城市及其周边区域，楼市或将迎来新一轮的活跃期。

广州市花都区此次政策的出台，无疑为一线城市楼市注入了新的活力，也为其他城市提供了借鉴的样本。未来，随着更多城市加入“购房落户”的行列，中国房地产市场或将迎来更加健康和稳定的发展。